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Aperçu
Emirates Hills (arabe : تلال الإمارات) est une communauté fermée située à Dubaï, aux Émirats arabes unis. Il porte le nom de Beverly Hills. Emirates Hills est surnommée « l'enclave de l'argent ancien de Dubaï » et le « joyau de la couronne pour les investisseurs fortunés ». La communauté est considérée comme unique en raison de la taille des parcelles, de l'emplacement à côté de deux terrains de golf, Montgomerie et Emirates Golf Club, de la présence de demeures face au lac et de son emplacement central. En 2025, Lakshmi Mittal a acheté une villa à Emirates Hills pour 425 millions AED/116 millions de dollars (certains médias ont rapporté à tort que le prix était de 367 millions AED/100 millions de dollars.) Plus récemment, le journal Sunday Times a rapporté que le prix payé était en fait « d'environ 200 millions de dollars (152,7 millions de livres sterling) pour un manoir baroque à Emirates Hills ». (La différence entre les valeurs publiées est probablement due au fait que certains chiffres prennent en compte les installations et les équipements dans le prix d'achat final tandis que d'autres, comme ceux disponibles au Département foncier de Dubaï, les excluent complètement.) En janvier 2026, le New York Post a rapporté que l'héritière de la Formule 1, Petra Ecclestone, avait acheté une « maison de 70 millions de dollars dans les Emirates Hills ». La Villa est située sur un terrain de 27 000 pieds carrés face au terrain de golf. Le mari d'Ecclestone a confirmé l'achat, décrivant Emirates Hills comme « la communauté la plus luxueuse de Dubaï ». Les agents immobiliers soutiennent que la valeur réelle réside dans le terrain plutôt que dans la construction de la villa. Les parcelles les plus convoitées sont celles avec vue sur le parcours de golf qui se vendent généralement entre 2 000 AED/545 $ et 3 000 AED/818 $ le pied carré. Une poignée de parcelles situées sur des hauteurs offrant une vue imprenable sur les lacs et les trous haut de gamme du parcours de golf peuvent générer des primes énormes. Ces terrains rarement disponibles se vendent à des tarifs de départ de 4 500 AED/1 226 $ le pied carré et peuvent dépasser les records actuels de 7 154 AED/2 000 $ le pied carré.
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Note éditoriale
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